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肃宁一公司房产及土地使用权被拍卖!

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肃宁县中大皮草有限公司管理人

破产财产拍卖公告

肃宁县中大皮草有限公司(简称 中大公司)管理人将于2021年11月9日12时至2021年11月10日12时起至(延时的除外)在阿里巴巴司法拍卖会网络平台上进行公开拍卖活动。

一、最重要提醒

1、本次拍卖会标的物以中大公司财产现状不尽相同,管理人不分担拍卖财产的瑕疵保证责任。除拍卖公告透露外,竞买人应付拍卖标的物的实际状况以及瑕疵(不含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、分担投资风险。成交价后如有面积、权属、数量及因客观原因导致延期交付给等争议影响过户的,管理人不承担责任,竞买人应自行解决和分担,不影响本次交易及成交价款。

2、竞拍成功后,标的物交易过户涉及的的税、费均由买受人承担。

3、竞拍顺利后,由买受人负责中大公司院内租用户清退工作,管理人可提供必要的帮助。

二、拍卖会标的

1、国有土地使用权:肃国有(2007)字第218号,土地使用权面积为15936.29㎡,中止日期为2057年6月20日,土地性质为工业用地。

2、房屋建筑物:冀肃房权证尚村镇字第17669号,证载建筑面积11373.82㎡,部分建筑已拆除,实际证载建筑面积为10809.82㎡;另有无产权证建筑物面积1305.33㎡,中大公司建筑面积共计12115.15㎡。

三、咨询、展出看样的时间与方式

四、拍卖形式及起拍价

上述资产使用整体拍卖会的形式,起拍价为1500万(壹仟伍佰万)元,增价拍卖,增价幅度不少于10万元。

五、竞买人条件

凡不具备几乎民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。如参与竞买人未开办淘宝账户,可委托代理人(不具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前24小时(遇节假日则提早至工作日)向中大公司管理人办理委托手续(可以通过寄送的方式),管理人将委托信息录入后台拍卖系统;拍卖成交后办理委托申请的,将不予证实。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他的组织的负责人)须与委托代理人一同到中大公司管理人处办理交接申请。如委托手续不全,竞买活动确认为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参与竞买的,由竞买人自行承担适当的法律责任。

六、优先购买权人

目前管理人未找到不存在优先购买权人的情形。如有申请人优先购买权的竞买人,请求在2021年11月4日上午12时前向管理人获取优先购买权利人证明材料,逾期未递交的视作退出优先购买权利。

七、拍卖方式

1、本次拍卖会活动设置延时开价功能,在拍卖会活动结束前,每最后5分钟如果由竞买人出价,就自动延迟5分钟。

2、本次拍卖活动为设有保留价的增价拍卖会方式,保留价相等起拍价,至少一人甄选且开价不低于起拍价,方可成交。无人甄选或出价的,竞价不会流拍。

八、保证金及余款缴纳

1、拍卖保证金150万(壹佰伍拾万)元。

2、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖会的若干问题的规定》第二十四条的规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于缴纳拍卖会产生的费用损失、填补重新拍卖会价款高于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖会财产涉及的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的,原买受人(还包括委托他人竞买)不得参加竞买。

3、拍卖竞价前淘宝系统将瞄准竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后没能竞得者锁定的保证金自动获释,瞄准期间不计利息。本标的物竞得者原瞄准的保证金自动转入管理人登录账户,拍卖会余款在2021年11月15日17时前缴入管理人指定账户。

户 名:肃宁县中大皮草有限公司管理人

开户行:肃宁县农村信用联社股份有限公司武垣信用社

账 号:28617200000003118659

九、拍卖物的交付给

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(时逢节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签订拍卖成交证实文件。

2、买受人应于签署拍卖成交确认文件之日起七日内与管理人办理现场资产接管手续,双方对所列财产表格清点完,双方签字确认后视为过渡已完成。

3、过渡已完成后,管理人协助买受人到涉及主管部门办理产权过户申请(如须要),如遇特殊需求,人民法院可出具裁定书和协助执行通知书。

十、税费及其他费用承担

1、标的物过户变更登记手续由买受人自行办理,管理人将给与必要的帮助,因办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的涉及税费(还包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金酬劳、土地房产使用税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买方自行分担。买受人在竞买前应自行向所涉税务等涉及部门了解、咨询。

2、按照《阿里拍卖平台破产资产处理频道收费规则》,拍卖标的通过阿里拍卖会系统网络竞价流程成交,买受人即不应按照规则向淘宝支付软件服务费。软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%,下限为50万元。竞拍前请自行查看上述规则。

十一、其他

破产企业地址:河北省沧州市肃宁县尚村镇

二〇二一年十月九日

阿里拍卖会相连:

https://susong-item.taobao.com/auction/657763603822.htm

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