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返乡置业需要注意些什么?了解相关买房知识

  1、买房前做好准备功课

  提早在房地产信息网站上根据自己的买房市场需求筛选出适合的楼盘,具体要去哪几个楼盘实地看房。可以在网站上先了解这些楼盘的涉及情况,有疑惑的地方记下来,去到实地了可以一一告知。

  2、了解涉及的买房科学知识

  既然打算要买房了,那么当然得对房地产行业有一定的理解。通过在网上查阅资料,了解购买新房或者二手房的一般流程,公积金贷款、商业贷款的政策,买房签合同、付定金必须留意的事项等,不要被开发商牵着鼻子回头。

  3、提前准备好涉及证件和资料

  可以先在网上查阅或者通过电话咨询的方式,了解买房必须带哪些证件和资料,比如夫妻双方结婚证和身份证、户口本、收入证明等,尽量备齐。如果在某楼盘寄予厚望了房子则可以立马签订合同,不需要再往返跑完了。

  4、认清代理商和开发商

  现在房地产开发模式基本上是这样的,开发商从银行贷款拿地,找自家或者第三方测绘和支出机构做好成本核算,再按照一定的利润率招标建筑承包商,然后找房地产代理公司负责销售。说道得非常简单点,一套房子,开发商参与的就是拿地和算成本利润,其他的事都外包了。代理商在销售时为了卖房,往往不会有各种开发商不曾授权的优惠或者赠送,一定要注意核实。

  5、楼盘信息要勤打探

  返乡购房群体在选购房源前应提早在房地产信息网站上搜寻楼盘信息,根据自己的买房市场需求确定几个心仪楼盘,然后再实地看房,有疑问的地方一定要问清楚,尽量做到自己足够理解且失望后再下手。

  6、慎交定金,细签合同

  由于工作对于时间的容许,很多人会不自觉减缓买房节奏,惧怕销售人员的忽悠着急下定,回去后一细想又后悔了,但有时候所谓的“定金”若因购房者原因导致最后交易未完成,最后定金依法是不予归还的。而签订购房合约时,还要详尽看清合约细则,不清楚的地方搞清楚再投,另外还要得失销售人员允诺的赠送给面积、规划中的配套在合同中有没有说明,没的话也应当让其开具书面说明,防止后续麻烦。

  关于回乡置业必须注意些什么的相关内容,小编就为大家讲解到这里,很多楼盘的房屋在出售的时候对于返乡置业的人群都是有优惠活动的的,但是回乡置业的购房者一定要留意,买房的时候还是要根据自己的需求来选择房屋,在详细的掌控了房屋的各项信息之后,再来对房屋做出合理的自由选择。

(文章来源:华龙网-新的重庆客户端)